nieuws
-
Labelsprongadvies ( nieuw per 1-1-2024)
Heeft u van ons het energielabel ontvangen en wilt u graag het label verbeteren? Vraag dan (gelijktijdig) een labelsprongadvies aan. Wij zetten voor u op een rij hoe u tot het gewenste label kunt komen. De kosten van een labelsprongadvies bedragen €75,00 incl. BTW
Dit vind je misschien ook leuk
Heeft u al voldaan aan uw Informatieplicht? (EML)
Bespaartips van labelenadvies.nl
Openhaarden meest vervuilende verwarmingstechniek
-
Extra subsidie voor milieuvriendelijk isolatiemateriaal
Vanaf 1 januari 2024 is extra subsidie te verkrijgen op biobased isolatie Het is een “extraatje” per m2 bovenop de normale subsidie. Op deze pagina van de Rijksoverheid is aanvullende informatie te vinden: https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/isde/woningeigenaren/isolatiemaatregelen De bonus voor biobased materialen is: dakisolatie: € 5 per m2 zolder- of vlieringvloerisolatie: € 1,50 per m2 spouwmuurisolatie: € 1,50 per m2 gevelisolatie: € 6 per m2 vloerisolatie: € 2 per m2 bodemisolatie: € 1 per m2 Voor jou als woningeigenaar gelden er 3 voorwaarden: het moet op of na 1 januari 2024 zijn aangebracht De Rd-waarde (isolatiewaarde van het product) is tenminste 3,5 (en bij een monumentaal pand 2,5) Het moet zijn uitgevoerd door…
-
Verplicht energielabel D voor winkels vanaf 2025
In 2025 komt er naar verwachting een nieuwe verplichting waarbij winkelpanden minstens energielabel D moeten hebben. Voor de retailsector geldt dezelfde regels als voor woningen: een energielabel is verplicht bij verkoop- of verhuurtransacties van panden. Volgens de dataverzamelaar heeft nog steeds meer dan de helft van de leegstaande retail panden geen verplicht energielabel. Van de wel gelabelde panden heeft een relatief groot deel (23%) een energielabel dat lager is dan D. Recent onderzoek van Dynamis Research brengt de energielabels van winkelpanden bij recente winkeltransacties in kaart in combinatie met huurprijzen, de locatie en het bouwjaar. De belangrijkste inzichten uit dit onderzoek zijn: Slechts 26% van winkeltransacties sinds 2022 vond plaats…
Dit vind je misschien ook leuk
Tip, vervang je oude glas
Bespaartips van labelenadvies.nl
Huis verkopen? Zorg voor een label !
-
Energielabel heeft invloed op de hypotheek regels
Hypotheekregels 2024 t.a.v. (niet-)duurzame woningen Het ministerie van Financiën deed recent een voorstel voor de aanpassing van de leennormen in 2024. Hierin zien we iets opvallends: de leenruimte van de woningkoper wordt afhankelijk van het energielabel van het huis. Op twee verschillende manieren gaat dit label een rol spelen in het bepalen van de maximale hypotheek. Positieve invloed Vooral voor starters gaat de wijziging van positieve invloed zijn op de hypotheek die ze afsluiten. Zij worstelen vaker met de maximale hypotheekmogelijkheden dan doorstromers. Hoe ziet die invloed er precies uit? Kort gezegd: hoe beter het energielabel, hoe meer je kunt lenen. Als je energielabel C of D hebt, kun je…
-
Wat betekenen de energielabels A t/m G ?
Je ziet in woningadvertenties altijd een vermelding van het energielabel met kleur en letter. Een energielabel geeft het energieverbruik van een woning aan van zeer zuinig A++++ (groen), tot totaal niet energiezuinig G (rood). Hoe beter het energielabel, hoe minder je betaalt aan energiekosten. Maar wat zegt het nou precies als een woning een energielabel A, D of zelfs G heeft? Ben je van plan een woning te kopen? Kijk dan eerst goed naar het huidige energielabel van de woning. De energiekosten vallen onder je maandelijkse lasten en het is gunstig als deze, vooral nu, niet te hoog zijn. De kleur en letter van je energielabel geven dus een indicatie…
-
Het energielabel en aantonen van isolatie
De energielabels zijn tegenwoordig het eerste gespreksonderwerp tijdens een bezichtiging. Woningen met een slecht label worden steeds minder gewaardeerd. Er ontstaan grotere verschillen tussen woningen met een goed en slecht energielabel. In het derde kwartaal van 2022 leverde een woning met energielabel A gemiddeld 7% meer geld op dan een woning met label F. In 2021 was dit verschil slechts 2% blijkt uit cijfers van het NVM. De noodzaak is er dus om na te denken over de energielabels en verduurzamingsmogelijkheden. De verkoopprijs per m2 van een woning met energielabel A hoger ligt tegenwoordig hoger dan een woning met labels D, E, F of G. Heb je nu een laag…
Dit vind je misschien ook leuk
Goedkoop een energielabel
-
Boetes bij ontbreken energielabel verhoogd
Op 28 oktober 2021 werd de beleidsregel van de Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties in de Staatscourant gepubliceerd met nieuwe regels tot vaststelling van boetebedragen voor overtredingen van het Besluit energieprestatie gebouwen. De verhoging gaat op 1 november 2021 van kracht. Een woningeigenaar die bij verkoop of oplevering aan de nieuwe eigenaar geen afschrift van een geldig energielabel beschikbaar stelt, kan een boete krijgen. De boetebedragen zijn per 1 november 2021 opgehoogd. Een particulier kan een boete krijgen van € 435 en voor een bedrijf is de boete € 870. Deze bedragen gelden per verkochte woning zonder geldig energielabel. Meer informatie hierover is te vinden op de website van…
-
Tip, vervang je oude glas
Met HR++ glas bespaar je aardig wat gas en daarmee ook geld op je energierekening. Dit type glas kost ongeveer € 160 per vierkante meter en je bespaart er per vierkante meter wel 23 m3 gas mee. Dat betekent per vierkante meter een besparing van zo’n € 15 per jaar! Hoe werkt HR++ glas? HR++ glas (Hoog Rendements-beglazing) is isolerend dubbelglas. Dit type glas heeft een veel betere warmte-isolatie dan regulier dubbelglas, omdat op de spouwzijde van het glas een dun laagje coating is aangebracht die de geleiding van warmte vermindert. De coating, een flinterdunne metaallaag, laat de zonnestraling door, terwijl de warmtestraling die vanuit de woning komt, wordt teruggekaatst…
Dit vind je misschien ook leuk
Bespaartips van labelenadvies.nl
Huis verkopen? Zorg voor een label !
Heeft u al voldaan aan uw Informatieplicht? (EML)
-
Verbeter advies
Ik kan een laagdrempelig verbeteradvies van uw woning maken. Wat is de werkwijze? Ik maak een afspraak en kom ik bij u thuis. Samen bekijken we de woning. Aan de hand van de constateringen en uw wensen maak ik voor u een klein en handig rapportje (2 – 3 bladen) Hierop staan mijn aanbevelingen welke energetische maatregelen u het beste kunt treffen. Ik maak een afweging naar mogelijkheden, de kosten, uw besparingen en het comfort. Bij het rapport zit geen berekening; het is indicatief. Voor een uitgebreid maatwerkadvies, zie hier! Tenslotte neem ik nog even contact met u op of er nog vragen zijn over het rapport. U heeft nu…
Dit vind je misschien ook leuk
Heeft u al voldaan aan uw Informatieplicht? (EML)
Huis verkopen? Zorg voor een label !
Bespaartips van labelenadvies.nl
-
Heeft u al voldaan aan uw Informatieplicht? (EML)
Ruim 100.000 bedrijven en instellingen moeten voor 5 december een rapportage indienen over de energiebesparing van hun panden. Verbruikt uw pand meer dan 25.000 kWh stroom of meer dan 50.000 m3 gas? Dan bent u informatieplichtig. Levert u geen rapportage in, dan riskeert u een fikse dwangsom. Geen tijd/kennis om deze rapportage zelf te maken? Laat u niet verleiden door hoge prijsaanbiedingen en speciale softwarepakketten, want Energielabel en Advies Spoelman kan dit voor u regelen op een laagdrempelige en voordelige manier. Ik kan u helpen samen de aanvraag in te dienen wanneer u inlogt via E-herkenning. Eerst doe ik een intake, doe een ronde door uw gebouw en daarna lopen…
Dit vind je misschien ook leuk
Huis verkopen? Zorg voor een label !
Openhaarden meest vervuilende verwarmingstechniek
Tip, vervang je oude glas
